K-NOPY
Bruxelles

2021 - PU déposé - Etude en cours

Maîtrise d’ouvrage : Eaglestone

Maîtrise d'oeuvre :
Architecture : AXENT Architects
Paysage : Atelier EOLE

Superficie : 420 m²

La demande concerne un projet de rénovation d’un immeuble existant situé dans le quartier européen de Bruxelles. Aujourd‘hui l’immeuble existant est composé de trois parties : deux niveaux de sous-sol affectés principalement aux parkings ; une partie bureaux (rue de Trèves); une partie logements (rue de Toulouse).

Le maître d’ouvrage, en se réappropriant cet immeuble, investit et réutilise le tissu existant de la ville. La démarche, en soi, de se réapproprier ce qui est déjà construit, au lieu de sacrifier des terrains vierges et d’étendre les villes encore plus, s’inscrit dans une démarche qui devient de plus en plus une évidence en termes de développement durable. De plus, la partie prévue en rénovation lourde (bureaux) sera soumise à la procédure pour une certification BREEAM Excellent. Le projet vise donc à aller au-delà des minima requis par une législation déjà exigeante en termes de développement durable et de performances énergétiques des bâtiments.

La végétalisation du projet est effectuée pour chaque opportunité développée par le projet : au rez de chaussée en contact avec l’espace public ; en jardinière en R+5 ; En toiture ; En pleine -terre en intérieur d‘ilot. L’ensemble de ces surfaces plantées vont assurer également un rôle de relais dans l’installation et dans la circulation des milieux vivants en intérieur d’ilot et dans ce quartier de Bruxelles très dense.