LEBEAU
Bruxelles

2021 - PU déposé - Etude en cours

Maîtrise d’ouvrage :
Lebeau Developpement

Maîtrise d'oeuvre :

Architecture :
Assar
KSA
MLA+

Paysage : Atelier EOLE

Budget : 500.000€

Superficie : 5.500 m²

Localisé au centre de la région bruxelloise, compris dans le coeur de Bruxelles appelé le Pentagone, le projet se situe plus précisément en contre-bas du quartier du Grand-Sablon. Il se situe dans une zone connectant le haut et le bas de la ville (rue de la Régence, Palais de Justice et place Royal d’un côté, et zone de la Grand-Place et ses abords de l’autre).

LLe quartier animé mais extrêmement dense du Sablon offre peu d’espaces verts à ses habitants. L’observation des îlots avoisinants montrent une grande densité et de nombreuses constructions en intérieur d’îlot. C’est d’ailleurs le cas de l’immeuble actuel, sans qualité, intégralement minéral et disposant notamment d’un volume intérieur de liaison entre les bâtiments Paille et Lebeau. Les bâtiments actuels sont ainsi organisés autour de cours très étroites qui, s’avèrent inappropriées pour le type d’environnement de vie de standing que nous avons pour ambition de créer et pour poser les bases d’une vie urbaine de qualité.

Le nouveau projet offre ainsi la possibilité d’enrichir le quartier d’un espace planté diversifié de grande qualité. Au sein de notre proposition, le jardin revêt autant d’importance que les bâtiments proprement dits. Ce patio compose un espace collectif réservé aux habitants des immeubles de l’îlot. Les locataires de l’immeuble Paille et les clients de l’hôtel auront une vue donnant droit sur le jardin qui sera accessible et utilisable par les occupants des appartements, chaque immeuble résidentiel disposant d’un accès direct au jardin.