WASTRA
Bruxelles

2020 - PU déposé - Etude en cours

Maîtrise d’ouvrage :
S.A. Batave

Maîtrise d'oeuvre :
Architecture : Urban Plateform
Paysage : Atelier EOLE

Budget : 500.000€

Superficie : 3.000 m²

Le projet prévoit la construction de deux bâtiments distincts, à front de voire, entre la chaussée de Wavre et le boulevard du Triomphe. Les rez-dechaussée seront affectés à du commerce, local pour profession libérale (bureau) et équipement. Les étages des deux bâtiments abriteront respectivement 51 et 25 logements. Des sous-sols sont prévus pour les deux bâtiments. Celui du boulevard du Triomphe comprendra uniquement des caves et des locaux techniques. Le sous-sol situé chaussée de Wavre regroupera, en plus des locaux techniques et des caves, un parking de 70 emplacements pour véhicules motorisés (dont 3 places PMR et 3 emplacements pour motos) qui desservira l’entièreté du projet.

Le projet porte également sur la création d’un passage piéton et cycliste sur le terrain privatif, ouvert au public en journée, traversant l’intérieur d’îlot et reliant ainsi les deux voiries et, par extension, le quartier de l’Université et le quartier chaussée de Wavre-Saint-Julien. Il s’agira d’une servitude de passage public sur sol privé.

L’objectif du projet est d’offrir un véritable espace de vie partagé par les futurs habitants du quartier et accueillant pour la biodiversité. Le jardin, les potentielles zones potagères, les espaces libres d’usages à créer constituent une réserve de ressources pour lesquelles le collectif d’habitant via la copropriété créera ses propres règles d’accès et d’usages.